Dolar 15,4792
Euro 16,1193
Altın 901,82
BİST 2.419,23
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Muğla 27°C
Az Bulutlu
Muğla
27°C
Az Bulutlu
Paz 27°C
Pts 28°C
Sal 26°C
Çar 23°C
FİLL TEMİZLİK

Taşınma Ritüeli

A+
A-
01.04.2022

Bir konuttan taşınırken eldeki koşullara göre uyulması gereken kurallar vardır. İzninizle, önce en berbat koşulları inceleyelim:

Ev sahibine ödemeniz gereken birikmiş birkaç aylık kira borcunuz mu var, ödeyemiyor musunuz ya da önceden verdiğiniz depozit parası bile borcu karşılayamıyor mu? Eğer elektrik ve su aboneliklerini de üzerinize almamışsanız o zaman mahallenin bakkalı dâhil olmak üzere, kimseye ama hiç kimseye haber vermeden, mümkünse gece yarısı taşınmalısınız. Bu sizi kahraman yapar, masal kahramanı. Hem eski kiracı hem de masal kahramanı olmak için gayet uygun bir taşınma modelidir. Boşuna dememişler, bir varmış, bir yokmuş diye. 

Berbat olarak tanımlanabilecek başka bir koşul daha vardır. O koşulda ev sahibi çıkacak olduğunuzdan haberdardır. Ne ki kendisini evinden çıkmamakla tehdit edebilirsiniz. Taşınmak için nakliye ücreti, yeni konut için depozit parası ve hatta eşyalarınızın aşınma bedelini de talep edebilir, aksi halde mahkemeye vermesini istersiniz. Ev sahibinizin birden fazla konutu varsa, o iş aylarca -kimi durumlarda yıllarca- sürebilir. Ne ki mahkemeler genellikle kiracıdan yana çıkarlar, o nedenle aklı olan ev sahibi avukata ve mahkeme masraflarına harcayacağı parayı size teslim eder ve bir an önce evini boşaltmanızı sağlar. Bakarsınız eşyalarınızı kamyona yüklemeye yardımcı bile olabilir. 

Bunlardan başka nahoş taşınma koşulları da vardır mutlaka ama biz şimdi ikisini masaya yatırarak üzerimizden büyük bir yükü kaldırmış olduk. Gelelim olağan koşullara: Konutu beğenip kiraladınız. İstenen depozit bedelini ve ilk ayın kirasını ödediniz, karşılıklı imzaladığınız kira sözleşmesiyle hemen gidip doğalgaz, elektrik ve su aboneliklerini üzerinize aldınız diyelim. Bir yıl, üç yıl, belki beş yıl aynı konutta yaşadınız. Aylık kira ödeme günlerine ve yıllık kira artışlarına harfi harfine uydunuz. Çocuklarınız okul arkadaşlarına, siz de mahalleye iyice alıştınız ama enflasyonun şakası olmaz. Eğer üç yıldan daha uzun bir süre aynı konutta kiracı olarak yaşadıysanız, zamanla eski kiracı, yani düşük kira ödeyen kişi durumuna düşmeniz kaçınılmazdır. Özellikle de mahallenize yeni bir AVM ya da bir kültür merkezi, finans merkezi, metro/otobüs/dolmuş durağı vs. inşa edildiyse kendinizi kesinlikle “Onun bunun kiracısı” konumunda bulacaksınız. 

Böyle durumlarda yapılacak en akıllıca eylem, mahallenizden başlamak üzere, yakın civarlarda başka bir konut bulup taşınmak olacaktır. Her şeye rağmen taşınmak istemiyorsanız çevrede araştırma yapıp (birkaç emlakçının kapısı çalınacak) güncel kira değerlerini öğrenmeli ve ev sahibinize karşı teklif sunmalısınız ama peşin söylemeliyim ki bu karşı teklifler çoğu zaman işe yaramaz çünkü ev sahibi size “Ne yapsam gözüm doymuyor, daha çok ödemelisiniz.” demez. Bunun yerine “Oğlum evleniyor, buraya taşınacak / kayın valide hasta, beşinci kata çıkamıyor.” gibi bahaneler uydurur, sonra da sözünü geri almayı kendine yakıştıramadığından, ne kadar cazip olursa olsun, karşı teklifinizi geri çevirmek zorunda kalır. O yüzden siz siz olun, kendinize yeni bir kiralık konut bulun. 

Yoğun araştırmalar sonunda yeni konutunuza taşınmak üzeresiniz. Üstelik aynı mahallede bulmuşsunuz, çocukların okuluna da yakın. Daha ne olsun? Öncelikle tekrar gidip doğalgaz, elektrik ve su aboneliklerinizi iptal ettirmelisiniz. Ardından yeni adresiniz üzerinden tekrar bu abonelikleri yaptırabilir ya da birer taşla ikişer kuş misali, her iki işlemi aynı anda yapabilirsiniz. Elbette bunun bir de sabit telefon, internet meseleleri var ama onlar zaten güzergâh durumuna göre aradan çıkarılan işler. Diyelim ki nakliye kamyonu geldi, eşyalarınızı yükleyip yeni konutunuza taşıdınız. İşiniz bununla bitmiyor elbette. Eğer önceki konuta ilk taşındığınızda duvarlar vs. tertemizdiyse, yine aynı şekilde bırakmanız gerekir. Dolayısıyla boşalttığınız konuta boya badana ve temizlik yaptırmalısınız. Anahtarı da teslim ettiniz mi işiniz tamamdır. Ne ki ev sahipleri vaktiyle ödediğiniz depozit parasını bir türlü iade etmezler. İş o noktaya vardı mı genellikle ceplerine akrep kaçar. “Eksik gedik var mı, tadilat gerektiren bir durum var mı, evi iyice bir gözden geçirelim, depoziti ondan sonra ödeyeceğiz.” derler. Önerim, boş yere canınızı sıkmamanız olacak çünkü denenmiş ve kanıtlanmıştır ki ev sahiplerinin depozit parasını ödememek için bin bir türlü bahaneler yaratmak gibi bir yetenekleri vardır. Bir kez sorup isteyin, ağzının içinde bir şeyler geveliyorsa bilin ki ödemeyi yapmayacak. En iyisi depozitin üzerine bir bardak su içmek ve bir daha bu konuyu düşünmemektir çünkü düşündükçe kendini dolandırılmış gibi hissediyor insan. İyi taşınmalar dilerim.

Zerrin Oktay

YORUMLAR

Bir Cevap Yazın

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

%d blogcu bunu beğendi: